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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²
Dolus-d'Oléron (17550)
673 000 €
Référence VMA10000022
A propos de ce bien
Dans un joli hameau, à 3 kms de l'Océan, des commerces, du Golf et du Parc aquatique, sur un terrain clos et paysagé de 1047 m2, authentique longère en pierre de 167 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 41 m2 avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2, une salle à manger de 31 m2 avec son poêle à bois, une chambre de 14 m2, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.
A l'étage, un palier desservant trois chambres de 10 à 19 m2 et une salle d'eau avec wc.
Chauffage par radiateurs électriques.
Un Chai attenant de 27 m2 à usage de dépendance (transformable en habitation).
Vastes terrasses + un Puits.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 167 m²
- terrain 1 047 m²
- séjour 41 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 597 € et 2 161 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
673 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,54 %
Taxe foncière annuelle
1 768 €
Calcul des mensualités
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