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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Dolus-d'Oléron (17550)
785 200 € Référence VMA10000047

A propos de ce bien

Côte Ouest - A 2 kms de la plage de La Perroche et du Centre ville de DOLUS

Sur un terrain de 9887 m² desservi par un passage commun, maison de plain-pied au calme, en bon état (1975) et d'une surface de 145 m², comprenant :

Une entrée de 9,50 m², un séjour de 34,50 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 13,50 m², un couloir de 8 m² desservant 4 chambres de 10,5 m², 10,5 m², 13,5 m² et 14,20 m², une salle d’eau de 8 m², un wc de 2,30 m² et une buanderie de 22 m².

Terrasse carrelée de 70 m².

Chauffage électrique + Poêle à bois dans la cheminée

Climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau solaire.

Diverses dépendances : un garage de 25 m², un auvent de 68 m², un hangar de 31 m², un atelier de 18 m², une cave de 15 m² et un grenier. Un bucher de 17 m² et un porche de 6 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 9 887 m²
  • séjour 34,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 785 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,32 %

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