- Surface78.78 m²
- Pièces5
- Terrain304 m²
- Construction1948
DOLUS - Centre Bourg - Maison 78 m²
229 700 € HAI
Les points forts
- Commerces de bourg à proximité
Descriptif du bien
DOLUS D'OLERON - Centre Bourg
Au calme, à 50 m de la rue commerçante, à 100 m de la maison de santé et à 4 kms de l'Océan.
Sur un terrain de 304 m², maison de plain-pied en bon état (1977) d'une surface habitable de 78 m², comprenant : un salon/ salle à manger de 28 m², une cuisine aménagée de 8,50 m², un dégagement desservant trois chambres de 9,50 m² à 11,70 m², une salle d'eau et un wc.
Chauffage électrique et double vitrage.
Possibilité d'agrandissement et de construction d'un garage.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 78.78 m²
- Séjour : 29 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1948
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Terrain : 304 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Dolus-d'Oléron 17550
- Taxe foncière : 931 € /an
- Référence : 85
Détail des pièces
- SALON / SALLE A MANGER : 28,35 m²
- CUISINE : 8,23 m²
- CHAMBRE N°1 : 9,52 m²
- CHAMBRE N°2 : 9,47 m²
- CHAMBRE N°3 : 11,69 m²
- DEGAGEMENT : 5,34 m²
- SALLE D'EAU : 4,97 m²
- WC : 1,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant