- Surface73 m²
- Pièces4
- Terrain168 m²
- Construction1888
CHERAY - Proche centre bourg
360 800 € HAI
Descriptif du bien
SAINT-GEORGES (CHERAY)
Au calme, à moins de 4 kms des plages, à 500 m des commerces, sur un terrain de 168 m², maison oléronaise en pierres (1888), de plain-pied, d'une surface habitable de 73 m², rénovée et agrandie en 2021, proposant une pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et tomettes au sol, deux chambres de 14 m², deux salles d'eau contemporaines avec wc, et, un cellier.
Chauffage électrique.
Terrasse bois de 14 m².
Charmant jardin paysagé, clos de murs.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 73 m²
- Séjour : 29.5 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1888
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Cave : Non
- Terrain : 168 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Saint-Georges-d'Oléron 17190 - Saint-Georges d'Oléron
- Référence : 84
Détail des pièces
- PIECE A VIVRE (SEJOUR - CUISINE) : 29,50 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- SALLE DE DOUCHE AVEC WC : 6,15 m²
- SALLE DE DOUCHE AVEC WC : 2,60 m²
- CELLIER : 6,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant