- Surface115 m²
- Pièces4
- Terrain900 m²
- Construction1997
DOLUS - Centre Bourg - Maison 115 m2
489 400 € HAI
Les points forts
- A 300 mètres des commerces et école.
Descriptif du bien
DOLUS D'OLERON - CENTRE
A proximité des commerces et de l'école, à 2,5 kms des plages de la Rémigeasse, sur un terrain clos de 900 m², maison de plain-pied en bon état (1997), d'une surface habitable de 115 m² comprenant : une entrée, un séjour / coin-cuisine de 53 m², une arrière-cuisine, un dégagement desservant trois chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau de 7 m², une buanderie avec douche et wc, et , un wc séparé.
Chauffage électrique + Cheminée insert.
Garage attenant de 19 m².
Remise indépendante (transformable en 4ème chambre) avec salle d'eau et wc.
Piscine chauffée (5 m x 12 m) avec local technique de 8 m².
Deux accès véhicules indépendants.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée, Portail motorisé
- Surface : 115 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1997
- Cuisine : Aménagée
- Cave : Non
- Description de la piscine : 5X12 m
- Terrain : 900 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Dolus-d'Oléron 17550 - Dolus d'Oléron
- Référence : 101
Détail des pièces
- ENTREE (avec placard) : 5 m²
- SALON / SALLE A MANGER : 40 m²
- CUISINE : 13 m²
- CHAMBRE (avec placards) : 11 m²
- CHAMBRE (avec placards) : 11 m²
- CHAMBRE (avec placards) : 14 m²
- DEGAGEMENT : 4 m²
- SALLE D'EAU : 7 m²
- WC : m²
- BUANDERIE : 6,50 m²
- CELLIER : 4,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant