- Surface53 m²
- Pièces3
- Terrain281 m²
- Construction2004
Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Dolus-d'Oléron 17550
251 600 € HAI
Descriptif du bien
DOLUS - CÔTE EST
Dans un hameau habité à l'année, à 3 kms des commerces, du golf et du parc aquatique, sur un terrain de 281 m² desservi par une allée commune, maison de plain-pied en bon état (2004), d'une surface habitable de 53 m² comprenant un séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres de 9,30 m² chacune, une salle d'eau et un wc.
Chauffage électrique et insert.
Terrasse bois exposée Sud-Est.
Bâtiment indépendant (2004) comprenant un atelier - buanderie de 14 m².
Puits avec pompe.
Charmant jardin exposé Sud.
Parking pour deux voitures.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Surface : 53 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2004
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Terrain : 281 m²
- Localisation : Dolus-d'Oléron 17550
- Référence : VM392
Détail des pièces
- séjour - cuisine : 30 m²
- chambre : 9,30 m²
- chambre : 9,30 m²
- salle d'eau : 3 m²
- wc : 1,40 m²
- dégagement : 2,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 957.00 et 1295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant