- Surface196 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain700 m²
- Construction1977
SAINT-PIERRE Coeur de ville
448 600 € HAI
Les points forts
- A 4 kms de l’océan
- A 200 m des commerces
Descriptif du bien
A 4 kms de l’océan et 200 m des commerces, sur un terrain clos de 700 m².Maison de construction traditionnelle (1977), d’une surface habitable de 196 m², comprenant :
Au rez-de chaussée : une entrée, un séjour de 39 m², une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine de 15 m², un corridor de 12 m², trois dégagements desservant trois chambres de 10,30 m², de 11,70 m² et de 15,50 m², une salle de bain de 9 m² avec wc, et, un wc séparé.
A l’étage : une salle de billard de 27 m² en mezzanine, un dégagement desservant une chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc.
Chauffage électrique par convecteurs + Cheminée avec insert dans le séjour.
Garage de 29 m² (surface intérieure) et cellier de 9 m² avec douche.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 196 m²
- Séjour : 39 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 3
- Construction : 1977
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 700 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Pierre-d'Oléron 17310
- Référence : 48
Détail des pièces
- ENTREE : 6 m²
- SEJOUR : 39 m²
- CUISINE : 16 m²
- ARRIERE-CUISINE : 15 m²
- CORRIDOR : 12 m²
- CHAMBRE : 15,50 m²
- CHAMBRE : 11,70 m²
- CHAMBRE : 10,30 m²
- SALLE DE BAIN AVEC WC : 9 m²
- WC SEPARE : m²
- SALLE DE BILLARD EN MEZZANINE : 27 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- SALLE DE BAIN AVEC WC : 5,40 m²
- DEGAGEMENT : m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4726.00 et 6394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant