- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain496 m²
Maison de charme de plain-pied à Saint-Pierre-d'Oléron
376 000 € HAI
Descriptif du bien
Nichée dans un hameau, à 1 km de Saint-Pierre d'Oléron et 5 kms de l'Océan, sur un terrain clos de 496 m².
Charmante maison en pierre, de plain-pied, de 85 m² habitables comprenant : un séjour de 29 m² avec coin-cuisine et cheminée, un salon de 25 m², un dégagement desservant deux chambres de 11 m² et 14,5 m², une salle de bain et un WC.
Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Deux terrasses en bois de 48 m² et 19 m².
Un atelier de 12 m² et une remise.
== > Maison pouvant être vendue meublée.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 85 m²
- Séjour : 29 m²
- Surface terrasse : 48 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Terrain : 496 m²
- Localisation : Saint-Pierre-d'Oléron 17310
- Taxe foncière : 543 € /an
- Référence : VMA10000021
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant