- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain367 m²
ST PIERRE D'OLERON - CÔTE OUEST
897 400 € HAI
Descriptif du bien
ST PIERRE D'OLERON - CÔTE OUEST
Au calme, dans un hameau typique et tranquille, à 2 kms de l'Océan et des commerces, sur un terrain de 367 m² entièrement clos de murs, desservi par une allée privée, ancienne grange en pierres, aménagée en habitation et agrandie en 2026, d'une surface habitable de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m², un séjour / cuisine de 53 m², un cellier, un wc, une suite parentale de 32 m² (avec salle d'eau, wc et dressing) ; à l'étage, un dégagement desservant trois chambres de 9 m² à 12 m², une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage au sol par résistances électriques au RDC et radiateurs électriques à l'étage.
Préau de 11 m².
Bâtiment indépendant comprenant une salle d'eau avec wc, un garage à vélos et un auvent pour voiture.
Piscine de 6,50 m x 3,20 m exposée plein Sud. Terrasses - Jardin paysager et parking.
CHANTIER EN COURS (Livraison fin 2026)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique
- Piscine : Oui
- Surface : 150 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Cave : Non
- Terrain : 367 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Saint-Pierre-d'Oléron 17310
- Référence : 89
Détail des pièces
- SEJOUR / SALLE A MANGER / SALON : 40,69 m²
- CUISINE : 12,21 m²
- CELLIER : 7,31 m²
- ENTREE : 8,28 m²
- SALLE D'EAU N°1 : 6,21 m²
- SUITE PARENTALE : 13,06 m²
- DRESSING : 10,50 m²
- SALLE D'EAU N°2 : 3,57 m²
- WC N°1 : 1,50 m²
- CHAMBRE N°2 : 9,24 m²
- CHAMBRE N°3 : 10 m²
- CHAMBRE N°4 : 12 m²
- SALLE D'EAU N°2 : 5,56 m²
- WC N°2 : 1,33 m²
- DEGAGEMENT : 9,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant