- Surface56.51 m²
- Pièces3
- Terrain72 m²
- Construction1948
SAINT-GEORGES D'OLERON - MAISON 56 m² sur TERRAIN 72 m²
210 000 € HAI
Descriptif du bien
SAINT-GEORGES D'OLERON - CÔTE EST
A 2 kms de la plage de La Gautrelle, au calme, sur un terrain de 72 m² desservi par une allée commune, ancien chai transformé en habitation en 2020, d'une surface intérieure de 60 m², comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée de 26 m² (hauteur sous plafond de 2,50 m à 4 m), un dégagement, une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier de 4,50 m² ; à l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 10 m² et 8 m².
Chauffage électrique.
Jolie courette close de murs en pierre et terrasse bois.
Exposition à l'aléa de submersion marine pour l’aléa long terme (horizon 2100).
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/Aluminium
- Surface : 56.51 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1948
- Terrain : 72 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Saint-Georges-d'Oléron 17190 - Saint-Georges d'Oléron
- Référence : 115
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE : 26 m²
- CHAMBRE : 10 m²
- CHAMBRE : 8 m²
- SALLE D'EAU (avec douche à l'italienne) : 6 m²
- WC : m²
- CELLIER : 4,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant