- Surface315 m²
- Pièces13
- Salle de bains2
- Terrain622 m²
- Construction1900
SAINT-GEORGES - CENTRE VILLE - MAISON de 315 m²
647 500 € HAI
Les points forts
- Bien rare sur l'Île d'Oléron
Descriptif du bien
SAINT GEORGES D'OLERON - CENTRE VILLE
A 100 m des commerces et à 2,5 kms des Plages de Plaisance et Foulerot, sur un terrain de 622 m² entièrement clos de murs, grande et belle maison ancienne en pierres, en bon état, d'une surface habitable de 315 m² environ, comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée de 17 m², un séjour de 57 m² (+ ancien four de boulanger), une cuisine de 26 m², deux salons de 20 m² et 22 m² avec cheminée, une chambre de 20 m², une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé.
- à l'étage, un dégagement de 9 m², six chambres de 10 m², 11 m², 11 m², 14 m², 20 m² et 40 m², une bibliothèque de 41 m², une salle de bains de 14 m² et un wc.
Chauffage électrique.
Garage de 27 m².
Cour dallée et agréable jardin arboré et sans vis à vis.
Bien rare sur l'Île d'Oléron.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Autres : Cheminée
- Surface : 315 m²
- Séjour : 57 m²
- Pièces : 13
- Chambres : 7
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1900
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 622 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Saint-Georges-d'Oléron 17190 - Saint-Georges d'Oléron
- Référence : 97
Détail des pièces
- ENTREE : 17 m²
- SEJOUR : 57 m²
- CUISINE : 26 m²
- WC : m²
- SALON avec cheminée : 20 m²
- SALLE TV avec cheminée : 22,50 m²
- CHAMBRE : 20 m²
- SALLE DE BAINS : 3 m²
- SALLE D'EAU avec wc : 5 m²
- CHAMBRE : 40 m²
- CHAMBRE : 20 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- CHAMBRE : 11 m²
- CHAMBRE : 11 m²
- CHAMBRE : 10 m²
- BIBLIOTHEQUE : 40 m²
- SALLE DE BAINS : 14 m²
- WC : m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9594.00 € et 12980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant