- Surface145 m²
- Pièces7
- Terrain9 887 m²
MAISON de PLAIN-PIED DE 145 m² - TERRAIN de 9887 m²
785 200 € HAI
Descriptif du bien
CÔTE OUEST - A 2 kms de la plage de La Perroche et du Centre ville de DOLUS
Au calme, au coeur d'un parc de 9887 m² desservi par une allée commune, maison de plain-pied en bon état (1975), de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 145 m², comprenant :
Une entrée de 9,50 m², un séjour de 34,50 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 13,50 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une salle d’eau de 8 m², un wc et une buanderie de 22 m².
Chauffage électrique + Poêle à bois dans la cheminée
Climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau solaire.
Terrasse carrelée de 70 m².
Nombreuses dépendances : un garage de 25 m², un auvent de 68 m², un hangar de 31 m², un atelier de 18 m², une cave de 15 m² et un grenier. Un bucher de 17 m² et un porche de 6 m².
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Climatisation
- Surface : 145 m²
- Séjour : 34.5 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 9 887 m²
- Localisation : Dolus-d'Oléron 17550
- Référence : VMA10000047
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant