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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²
Dolus-d'Oléron (17550)
581 200 €
Référence VMA10000080
A propos de ce bien
Idéalement située, au calme, à 900 m de la Plage de Vert-Bois avec accès direct par la forêt domaniale, à quelques tours de roues de la piste cyclable, sur un terrain arboré de 910 m².
Maison à rafraichir, de construction traditionnelle (1978), d’une surface habitable de 145 m² environ, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée de 14 m², un séjour coin-cuisine de 50 m² bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest), trois chambres de 10,40 m², de 11,50 m² et de 18 m², une salle de bain de 7 m², une salle d’eau de 6,50 m² avec wc, une salle d’eau de 8 m² et un wc indépendant.
A l’étage, une quatrième chambre de 12,70 m².
Chauffage électrique + Cheminée.
Deux terrasses couvertes de 22 m² et 13 m² avec barbecue.
Un garage à vélo de 8 m² + Une cave de 8 m².
Terrain piscinable. Maison située en dehors des zones de submersion.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- terrain 910 m²
- séjour 50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 006 € et 6 774 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
581 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,79 %
Calcul des mensualités
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