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Maison 89 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)
355 600 € Référence VMA10000051

A propos de ce bien

Saint-Georges d'Oléron

Au calme, dans la campagne, à 3 kms des plages et à 1 km des commerces, sur un terrain de 6000 m² (non constructible).

Anciennes dépendances réaménagées en habitations en 2017 et 2019 comprenant :

Un gite de 55 m² comprenant au rez -de-chaussée : un séjour de 38 m² avec cuisine équipée, une chambre de 11,50 m² avec placard, deux salles d'eau avec chacune un wc. A l'étage : deux chambres mansardées de 10 m² et 12 m² au sol (dont une en mezzanine)

Chauffage électrique.

Un gite de 34 m² comprenant un séjour coin-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Chaque gite est meublé et dispose d'un jardin privatif exposé Sud-Ouest.

La propriété comprend également une cour avec petite dépendance en bois, un espace de stationnement et un pré attenant de 5500 m² environ.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • terrain 6 000 m²
  • construit en 1948
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Calcul des mensualités

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