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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
448 600 €
Référence VMA10000057
A propos de ce bien
CÔTE OUEST - LES SABLES VIGNIER
A 800 mètres de la plage, sur un terrain clos de 808 m².
Maison de plain-pied d'une surface de 120 m² environ, construite en 1951 et agrandie en 2000, comprenant :
Une entrée de 9 m², un salon de 31 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 9 m², 10 m² et 22 m², une salle de bain, une salle d’eau et un wc.
Garage attenant de 24 m² et terrasse de 80 m² environ.
Piscine de 7 m x 3 m + pool house (construit en 2025) comprenant une terrasse couverte de 14 m² et un local technique de 8 m².
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 808 m²
- séjour 31 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1951
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 722 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
448 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,33 %
Calcul des mensualités
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