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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 235 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)
1 458 600 € Référence VMA10000019

A propos de ce bien

CÔTE OUEST - A 300 m de l'océan - En bordure de forêt.

Sur un terrain de 1770 m² entièrement paysagé, maison d'architecte (1996) d'une surface habitable de 235 m² comprenant une entrée, un vaste séjour de 74 m², avec cheminée et cuisine aménagée, prolongé d'un espace bureau de 12 m², une arrière-cuisine de 11 m², quatre chambres (8, 11, 12 et 13 m²), une salle de bain + douche, une salle d'eau, deux WC.

Studio attenant de 50 m² (transformable en deux pièces) : séjour coin-cuisine et salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique avec PAC (eau/eau) et Gaz (citerne enterrée).

Plusieurs Terrasses partiellement couvertes offrant plusieurs expositions.

Garage de 100 m² (hauteur de plafond : 2,50 à 3 mètres) et cave.

Grande piscine, 10 m x 5 m + escalier d'accès, sécurisée par volet roulant.

Jardin clos et arboré.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 235 m²
  • terrain 1 770 m²
  • séjour 74 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 458 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %
Taxe foncière annuelle 2 322 €

Calcul des mensualités

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