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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
407 600 € Référence VMA10000075

A propos de ce bien

Dans un environnement bucolique, en bordure de marais, à 2 kms du bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON, du port de BOYARDVILLE et du golf.

Sur un TERRAIN de 2625 m² environ, desservi par une allée commune, ensemble immobilier comprenant DEUX MAISONS :

  • UNE MAISON ANCIENNE EN PIERRE d'une surface habitable de 84 m² environ, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour coin-cuisine de 22 m², un salon de 16 m², deux chambres de 10 m² et 13,50 m², un cellier de 9 m², une salle de bain et un wc séparé.

Chauffage électrique + poêle à bois.

A l’étage : un grenier de 52 m² avec accès par un escalier extérieur en pierres.

Classement énergétique : F

  • UNE MAISON ANCIENNE d'une surface habitable de 63 m² environ, comprenant :

Un séjour de 26 m², une cuisine de 14 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.

Chauffage électrique.

Assainissement individuel en place.

Classement énergétique : D

Propriété située en zone à risques de submersions marines et de feux de forêts.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • terrain 2 625 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 279 € et 3 083 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 407 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

Calcul des mensualités

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