- Surface71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 460 m²
- Construction1974
MAISON DE PLAIN PIED 71 M² - TERRAIN 1460 M²
324 400 € HAI
Descriptif du bien
DOLUS - Au calme, à 2 kms de l'Océan et 1,5 kms des commerces, sur un terrain arboré de 1460 m² environ.
Maison de plain pied en bon état général (1974) de construction traditionnelle, d’une surface habitable de 71 m² comprenant :
un séjour de 21 m², une cuisine de 11 m², un dégagement avec placards desservant deux chambres de 11,50 m² et 13,50 m², une salle de bain et un wc séparé.
Chauffage électrique.
Garage attenant de 45 m² (transformable en habitation).
Agrandissement possible.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 71 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1974
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 1 460 m²
- Localisation : Dolus-d'Oléron 17550
- Référence : VMA10000058
Détail des pièces
- Séjour : 21 m²
- cuisine : 11 m²
- chambre : 11.50 m²
- chambre : 13.50 m²
- garage : 45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2586.00 et 3498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant