- Surface179 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain412 m²
- Construction1840
SAINT-PIERRE Maison de 179 m²
448 600 € HAI
Descriptif du bien
SAINT-PIERRE D'OLERON
A 2,5 kms de l'Océan et 1 km des commerces, dans un hameau tranquille et typique de l'ïle d'Oléron, sur un terrain de 412 m² clos de murs, maison de charme de plain-pied, en pierres, d'une surface habitable de 179 m² (surface chauffée 116 m²) comprenant un séjour de 30 m², une cuisine de 16 m², un jardin d'hiver de 15 m², trois chambres spacieuses de 17 m², 21 m² et 32 m², une salle de bain + douche + wc, une salle de bain avec coin buanderie et un wc séparé.
Une remise carrelée aménageable en quatrième chambre.
Chauffage par radiateurs électriques + Cheminée-insert.
Garage attenant de 20 m² + Galetas
Maison située en dehors des zones de submersion marine et de feu de forêts.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Autres : Cheminée
- Surface : 179 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1840
- Cave : Non
- Terrain : 412 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Saint-Pierre-d'Oléron 17310 - Saint-Pierre d'Oléron
- Référence : 83
Détail des pièces
- Séjour : 30 m²
- Cuisine : 16 m²
- Jardin d'Hiver : 15 m²
- Chambre : 17 m²
- Chambre : 21 m²
- Chambre : 32 m²
- Salle de Bain + Douche + wc : m²
- Salle de Bain avec coin-buanderie : m²
- wc : m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3202.00 et 4332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant