- Surface106 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain750 m²
- Construction1971
DOLUS - MAISON 106 m² - TERRAIN 750 m² environ
448 600 € HAI
Descriptif du bien
DOLUS D'OLERON (VERT BOIS) - A 1,2 kms de la plage, avec accès par la forêt, sur un terrain de 750 m² environ, desservi par une allée commune, maison de plain-pied en bon état, d'une surface habitable de 106 m² comprenant : une entrée, un séjour / coin-cuisine de 53 m², exposé Sud Ouest et prolongé par une terrasse en bois de 20 m², deux chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain + douche de 10 m², un wc séparé, une lingerie et un débarras.
Chauffage central (chaudière à changer).
Possibilité d'agrandissement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 106 m²
- Séjour : 45 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1971
- Cave : Non
- Terrain : 750 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Dolus-d'Oléron 17550 - Dolus d'Oléron
- Taxe foncière : 1 010 € /an
- Référence : 100
- Piscinable : Oui
Détail des pièces
- SALON / CUISINE : 53 m²
- CHAMBRE (avec placards) : 12 m²
- CHAMBRE (avec placards) : 12 m²
- SALLE DE BAIN / DOUCHE : m²
- WC : m²
- LINGERIE : m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guy HAUDRECHY
Gérant